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Le Règlement des clubs immobiliers de la YAFO.co.il

Règlement du Reshet Real Estate Club YAFO.co.il

Généralités

  1. Le présent règlement a pour objet de réglementer les règles selon lesquelles le club immobilier de la chaîne co.il (ci-après – le « club ») est mené, et constitue une partie intégrante des conditions d’adhésion au club.
  2. Le club est géré par Mediterranean Real Estate Ltd.. 515243616 Depuis Seagull Street 5, Tel Aviv-Yafo (ci-après – la « Société ») à travers la marque – co.il.
  3. En demandant à rejoindre le Club, le Membre accepte les règles des présentes Conditions Générales, Annexes, Ses avantages et ses qualifications, Tel que mis à jour de temps à autre et s’engage à agir conformément à celui-ci. Chaque membre du club sera réputé avoir lu et accepté les dispositions du présent règlement..
  4. Les règlements sont rédigés au masculin pour des raisons de commodité seulement, Tout ce qui est écrit sous la forme masculine doit également être considéré comme vrai dans la forme féminine..

Demande d’adhésion et d’adhésion au club

  1. L’adhésion au club client se fera en remplissant la demande d’adhésion d’un candidat.
  2. Jusqu’à 90 jour, Entre remplir la demande d’adhésion au club et accepter un membre du club, Le membre doit être candidat.
  3. Après une période allant jusqu’à 90 jour, Il sera décidé d’ajouter ou non le candidat en tant que membre du club.. Le candidat sera informé de son adhésion au club.
  4. Si l’entreprise décide de ne pas ajouter le candidat au club, Le candidat n’aura droit à aucune compensation de la part de la Société..
  5. Nonobstant les dispositions de l’article 8 Au-dessus, Si le demandeur a fourni à la société des informations sur un actif conformément aux règles des règlements administratifs, et la propriété susmentionnée est vendue par la société dans un délai pouvant aller jusqu’à 180 Un jour après réception de l’information par l’entreprise, Le candidat aura le droit de recevoir la contrepartie de l’entreprise, Conformément au règlement du club.
  6. L’adhésion au club n’implique pas de frais d’adhésion ou de frais d’adhésion.
  7. L’adhésion au Club sera valide jusqu’à nouvel ordre du Club.

Courrier direct aux membres du club au nom de l’entreprise

  1. La Société transmettra des informations continues au membre du Club en utilisant son adresse e-mail et en envoyant des SMS sur le téléphone portable du membre du Club et tout autre média..
  2. Les informations envoyées au membre du club incluront :
    • Actifs requis par l’entreprise à ce moment-là – emplacement, Superficie, etc..
    • Propriétés commercialisées par la société.
    • Informations sur les biens immobiliers et les transactions immobilières réalisées par la société.
    • Informations sur les cotisations versées aux membres du club, Membres exceptionnels, Avantages pour les membres du club et offres aux membres du club.
  3. La Société ne transférera pas les coordonnées des membres à Gimmel.
  4. Pour lever les doutes, il est précisé que dans sa demande d’adhésion au Club, le membre accepte que la Société lui envoie les envois susmentionnés de temps à autre, conformément aux dispositions de l’article 30A (b) de la loi sur les communications (télécommunications et radiodiffusion)., 5742-1982. Le membre peut notifier à la Société à tout moment qu’il refuse de recevoir des mailings et des publicités. Le message sera envoyé de la même manière que l’envoi et/ou la publicité qui lui a été envoyé..

Activité des membres du club

  1. Un membre du Club doit localiser les propriétés à vendre dans les zones dans lesquelles la Société opère (ci-après: les « Propriétés ») et doit transmettre des informations à leur sujet à l’agent de la Société..
  2. Les informations concernant les actifs transférés par le membre comprendront :
    • Emplacement de la propriété – adresse et étage.
    • Informations sur la propriété – nombre de chambres et superficie.
    • Contact avec les propriétaires – nom, טלפון.
    • Informations concernant l’activité de vente effectuée sur la propriété, Prix demandé, Droits de propriété et toute autre information pertinente, qui est connu de l’agent.
  3. Le membre informera les propriétaires de son intention de leur référer un mandataire au nom de l’entreprise et recommandera aux propriétaires d’utiliser les services de l’entreprise..
  4. Le membre sera présent à la première rencontre entre le propriétaire et l’agent de l’entreprise.
  5. Le membre répondra aux questions de l’agent de l’entreprise sur la propriété, Propriétaire et toute autre information en sa possession, Ou l’ami peut atteindre, À la demande de l’agent.

Réception des actifs pour la prise en charge de l’entreprise par le membre du club

  1. Un membre du club qui a localisé un actif et transmis des informations sur un actif à l’agent de l’entreprise, Entrera à l’intérieur 48 Avis d’heures de l’agent et / ou de la société concernant la réception / non-réception de la propriété, Pour le soin de l’entreprise.
  2. L’entreprise ne recevra pas de propriété pour traitement de la part du membre, En partie pour les raisons suivantes :
    • La propriété est vendue à la société avant la fourniture de l’information par le membre, En raison des activités de l’entreprise.
    • La propriété est vendue à la société avant la fourniture de l’information par le membre, En raison de la réception antérieure d’informations sur la propriété d’un autre membre du club.
    • La propriété ne convient pas aux soins de l’entreprise en raison du prix demandé, Droit de propriété, Emplacement de la propriété, Licences de propriété, etc..
    • Toute autre raison que l’entreprise décide.
  3. Biens transférés par le membre à la société et reçus aux soins de la société, La société transmettra à l’ami un avis de réception de la propriété pour sa manutention.
  4. La propriété sera enregistrée auprès de la société en tant que propriété référée par le membre, Et ce pour une période de 18 Mois à compter de la date de réception des informations initiales du membre du club.
  5. Après une période de 18 Mois, La propriété ne sera pas enregistrée en tant que propriété référée par un membre du club et le membre du club n’aura pas le droit de recevoir une contrepartie pour la recommandation qu’il a faite., Même si l’entreprise a effectué une transaction dans la propriété.

Considération pour un membre du Club

  1. Biens transférés par un membre du club à l’agent de la société, Une transaction immobilière a été réalisée et des frais de courtage ont été perçus par la société, Le membre sera admissible à recevoir 10% (Dix pour cent) des frais de courtage payés par le propriétaire référé par le membre du club, En tant que frais de référence.
  2. Le montant ci-dessus sera transféré au Membre dans un délai de 10 Jours à compter de la réception des frais de courtage en totalité par la société, En échange d’un reçu/facture.
  3. La société sera en droit de faire de la publicité, dans le cadre du club immobilier de la chaîne co.il, des commissions perçues par le membre.
  4. S’il s’avère qu’en raison d’informations incorrectes fournies par le membre, La transaction immobilière sera annulée et la société sera obligée de restituer les frais de courtage perçus par celle-ci., Le membre doit également rembourser sa commission reçue de la société, Et ce dans 7 Jours à compter de la réception d’une demande.

Obligations d’adhésion au Real Estate Club de Reshet YAFO.co.il

  1. Le membre s’engage à agir de manière acceptable, Honnête et franc envers toutes les personnes impliquées – familier, Acheteurs et entreprise.
  2. Un membre du club ne transférera pas d’informations sur la propriété à d’autres agences immobilières, Pendant son séjour en tant que membre du club.
  3. Un membre du club ne fournira à l’agent de l’entreprise que des informations fiables, Au meilleur de sa connaissance.
  4. Un membre du club sera responsable de mettre à jour l’entreprise de tout changement d’adresse., À leur adresse e-mail et numéro de téléphone.
  5. Si un membre du club souhaite annuler son adhésion au club, Ou, s’il est décidé de mettre fin à son adhésion au club, le membre ne transmettra pas à Gimel les informations qu’il a reçues, Relatives aux accords contractuels et/ou aux méthodes de travail de la Société et de ses agents, Comprend des informations sur le club immobilier.

Généralités

  1. La Société se réserve le droit d’ajouter, changement, Déroger et remplacer les règles et procédures à tout moment, Ceci sans préavis et à sa seule et absolue discrétion. À compter de la date de la modification des statuts, le club ne liera que son nouveau libellé..
  2. Le texte contraignant du règlement est celui qui sera disponible de temps à autre dans les bureaux de l’entreprise..
  3. Une entreprise se réserve le droit de fermer le club à sa discrétion, Et sans obligation d’explication. Les membres seront avisés.
  4. La Société peut établir des clubs de clients supplémentaires et déterminer les règlements pour les rejoindre, le tout à sa seule discrétion.
  5. La Société est seule autorité pour interpréter les procédures et les règles des statuts.
  6. La Société peut à tout moment, À sa seule et absolue discrétion, Modifier le nom du club, Ses symboles, etc..
  7. Le membre déclare et confirme qu’il est conscient que le Club n’est pas une personne morale, Par conséquent, la responsabilité de remplir les obligations du club incombe à Mediterranean Real Estate Ltd..

YAFO.co.il Chain Real Estate Club

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